Son günlerde kamuoyuna yansıyan Gazimağusa’daki İlahiyat Koleji projesi ve ilgili protokol hakkında, Odamız tarafından yapılan incelemelerde önemli sorunlar tespit edilmiştir.
Projenin uygulanacağı parselin yaklaşık net büyüklüğü 9.750 m² olup; Gazimağusa İskele Yeniboğaziçi İmar Planı kuralları uyarınca ortaokul/lise projeleri için gereken minimum parsel büyüklüğü 23.400 m2’dir. Dolayısı ile öğrenci başına ihtiyaç duyulan metrekare büyüklükleri sağlanamayacaktır.
Söz konusu parsel üzerinde İmar Planı’nın yürürlüğe girdiği tarihten önce “Depo” kullanımı için alınmış inşaat izni vardır. Ancak edindiğimiz bilgilere göre; depo kullanımının okula dönüştürülmesi için mevzuata aykırı şekilde kullanım değişikliği ve tadilat için Planlama Onayı verilmiştir.
İlgili arazinin konumu ve büyüklüğü dikkate alındığında;
İmar Planı’nın Devlet ve Özel Okullara Ait Yer Seçim Kriterlerinden,
1. Konut alanları içerisinde, çağ nüfusunun yoğun olduğu yerlerde planlanması,
2. Okul Öncesi Eğitim Kurumları dışındaki okulların yürüme mesafesi içerisinde olması,
3. Okul alanları öğrencilerin yaya veya bisikletle güvenli bir şekilde okullarına ulaşabilmelerine olanak sağlayacak şekilde kentsel açık-yeşil alanlarla bağlantılı olarak tasarlanması,
4. Çocuklar için tehlike arz edecek yoğun trafik yükü çeken faaliyetlerin olduğu bölgeler ve ana trafik arterleri dışında planlanması,
5. Ana trafik arterleri, sanayi bölgesi gibi eğitimi engelleyici gürültü kaynaklarından uzak olması,
6. Elektrik, içme ve kullanma suyu, kanalizasyon ve benzeri alt yapının olması,
gibi pek çok zorunlu kriterin projede karşılanamayacağı açıktır.
Yukarıda belirtilen tüm sebepler göz önünde bulundurulduğunda, bahse konu okul (İlahiyat Koleji) projesi ve projeye verilen Planlama Onayı, 55/1989 İmar Yasası altında yürürlüğe giren Gazimağusa İskele Yeniboğaziçi İmar Planı’na aykırıdır.
Yazılı ve görsel medyadan elde edilen bilgiler ile ilgili belgeler ve proje Bilgi Edinme Yasası kapsamında Odamız tarafından talep edilip detaylı incelendikten sonra mevzuata aykırı olarak yapılan idari işlemler ile ilgili hukuk yoluna da başvuracağımızı ve hiçbir standarta uymayan ve öğrenci güvenliğini riske atacak olan hiçbir projeye müsaade etmeyeceğimizi tüm kamuoyuna saygılarımızla duyururuz.